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合肥市人民政府办公室关于印发合肥市机械式停车设施安装建设管理办法的通知

发布时间:2021-05-19 点击数:219

各县(市)、区人民政府,市有关单位:

经市政府同意,现将《合肥市机械式停车设施安装建设管理办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

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合肥市机械式停车设施安装建设管理办法

 

第一条  为加快市机械式停车设施安装和建设,根据《中华人民共和国特种设备安全法》《合肥市机动车停车场管理办法》(市人民政府令第191号)《合肥市机动车停车场建设管理实施细则》(合政办〔201865号)等规定,结合实际,制定本办法。

第二条  本市市区范围内安装、建设的机械式停车设施适用本办法。

本办法所称机械式停车设施,是指以立体化方式存取停放车辆的机械设备、系统及相关配套设施。

第三条  鼓励单位和各类经济组织利用自有建设用地、闲置土地以及农村集体建设用地等,通过租赁、合作经营等方式安装和建设机械式停车设施,缓解区域停车难问题。

鼓励社会资本投资建设机械式停车设施。

第四条  机械式停车设施建设运营期应在土地使用年限内。

第五条  政府相关部门、区人民政府(含开发区管委会,下同)按照以下职责分工,做好机械式停车设施安装和建设工作:

城乡建设部门负责牵头做好市区机械式停车设施建设的管理、监督等工作,依法办理机械式停车设施相关新建、改建房屋建筑类工程施工许可核发、竣工验收备案以及建设工程消防设计审查、消防验收等手续。

发展改革部门负责机械式停车设施建设项目立项(备案)工作。

自然资源和规划部门负责机械式停车设施建设项目的土地、规划审批工作。

市场监督管理部门负责依法办理机械式停车设施施工前告知及使用登记等手续,对机械式停车设施进行监督管理。

城市管理部门负责机械式停车设施安装建成后的备案及对运营企业的管理工作。

各区人民政府负责编制本辖区内机械式停车设施项目实施计划并组织实施,实施计划应纳入本市公共停车场三年滚动建设计划及年度建设计划内。

街道办事处、乡镇政府应当加强辖区内安装机械式停车设施的指导和协调工作。

第六条  机械式停车设施项目,由土地使用权人或者其委托人作为项目申报人。

政府投资的机械式停车设施项目,由政府授权的项目主管部门按相关规定明确项目申报人。

第七条  住宅小区配建的停车场不能满足业主停车需求的,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,可以利用建筑区划内业主共有部分安装、建设机械式停车设施。住宅小区已经选举产生业主委员会的,可以由业主委员会作为申报人,或者由业主委员会委托物业服务企业作为申报人;未选举产生业主委员会的,可以由社区居委会委托物业服务企业申报。

利用村集体建设用地安装、建设机械式停车设施的,应当依法履行民主程序,由村委会、村民小组作为项目申报人。村集体建设用地使用应符合相关法律法规规定。

第八条  在现有停车库内部安装或利用自有已建成无人员活动的地下空间加装机械式停车设施的,项目申报人无需办理规划许可,但应当按照规定向市场监督管理部门申请办理特种设备施工前告知、使用登记等手续。

第九条  在室外安装、建设的且符合下列全部条件的临时机械式停车设施,项目申报人在项目实施前,应向辖区建设主管部门进行申报,由建设主管部门采取联席会议形式征求辖区自然资源和规划、财政、生态环境、城管、市场监管、消防等部门意见后,组织公示(不少于7个工作日)。公示期满无异议后,项目申报人无需办理工程立项、规划许可、施工许可等审批手续,但应按规定向市场监督管理部门申请办理特种设备施工前告知、使用登记等手续。

(一)利用自有用地,由取得特种设备生产资质的厂家直接生产、安装的。

(二)对周边有日照要求的建筑产生的日照影响符合相关规定要求的。

(三)在不临市政道路一侧设置出入口,停车设施距离市政道路红线不小于3;在临市政道路一侧设置出入口,停车设施距离市政道路红线不小于6,并且设置回转车道时不小于7的。

第十条  机械式停车设施的安装、建设应当合理选择位置,与周围建筑物相协调,符合城市景观要求,并采取有效隔声、减振等措施。

设置于室内、室外的机械式停车设施,均应符合现行《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》中防火间距、消防车道、安全疏散、消防设施等消防要求。

鼓励机械式停车设施设置适合外廓尺寸较大车型停放的停车位。

第十一条  机械式停车设施的安装、改造、修理、经营、使用、检验、检测应当符合特种设备安全要求,市场监督管理部门依照《中华人民共和国特种设备安全法》及相关技术规范开展机械式停车设施安全监督检查工作。

按照建筑工程管理的机械式停车设施,应当符合建设工程质量管理有关规定,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位等参建各方对工程建设的质量安全承担主体责任。

第十二条  利用机械式停车设施外部结构开展广告业务的,按照本市广告管理设置相关规定执行。

第十三条  经营性机械式停车设施项目竣工后,经营者应当依法办理收费等手续,并向项目所在辖区城管部门办理备案。

第十四条  鼓励机械式停车设施管理单位投保公众责任保险。

第十五条  机械式停车设施(含无需申领规划许可的临时机械式停车设施)按照《合肥市机动车停车场建设管理实施细则》(合政办〔201865号)给予奖补。

第十六条  四县一市可参照本办法,结合本地实际,制定本地区的机械式停车设施安装建设管理办法。

第十七条  本办法自印发之日起实施,有效期5年,由市城乡建设局负责解释。

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